MAISON T4 AU CALME - EVREUX SAINT MICHEL

Votre AGENCE SAINT-MICHEL IMMOBILIER, vous présente à la vente cette maison de 100m², 4 pièces sur EVREUX dans le quartier de Saint-Michel.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2003. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un salon/séjour de 38m² ouvert sur la terrasse extérieure sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, un WC indépendant.
Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

S'ajoute au bien un garage et un jardin clos et arboré de de 602m².

Maison en cours de rafraichissement.

Cette maison T5 est en très bon état général.
Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière 1550€.

La maison est proche de toutes commodités : Elle se situe à 200 mètres des commerces, on trouve un arrêt de bus à moins de 1 minutes de la maison et les écoles à moins de 2 minutes.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (227kWh/m²/an) et de classe B (7 Kg CO?/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1.360 et 1.890 euros.

Cette jolie maison est proposé au prix de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr