A vendre studio de 22.18 m2 sur le quartier de Saint Michel à EVREUX
Idéal investisseur ! Venez découvrir ce studio de 22,18 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Saint-Michel à Évreux.
L'appartement se compose de :une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Localisation :
À proximité immédiate des commodités :
Écoles infirmières à moins de 10 minutes,
Universités, cinéma Pathé, restaurants et commerces accessibles à pied,
Arrêt de bus à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou la gare.
Informations locatives :
Studio actuellement loué 341,53 € hors charges
Charges locatives : 30 €
Revenus locatifs mensuels totaux : 371,53 €
Une belle opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable dans un secteur attractif d'Évreux.
L'indice DPE de cet appartement est de classe E (260kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (10Kg CO2/m²/an).
Cet appartement est proposé au prix de 55 000€ (honoraires à la charge de 5000 à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 909 € dont 170 € TOM
Charges de copropriété : 530 € /an
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Évreux pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
