Appartement T4 à vendre à Évreux – Quartier Saint-Michel – 67 m² – Balcon – Dernier étage
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Appartement T4 à vendre à Évreux – Quartier Saint-Michel – 67 m² – Balcon – Dernier étage

96 000 €
Barème d'honoraires

Vous recherchez un appartement à vendre à Évreux, idéalement situé dans un secteur calme et recherché ? Découvrez ce T4 lumineux de 67,05 m², situé dans le quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 1 minute) et de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la cour de la copropriété.

Il se compose de :

  • Une entrée avec rangement
  • Un double séjour spacieux et lumineux de 25,55 m², idéal pour recevoir
  • Un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours
  • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
  • 2 chambres, dont une avec placard intégré
  • Une salle de douche
  • Un WC indépendant

Annexes et prestations

  • Cave privative pour stockage
  • Parking dans la copropriété
  • Jardin commun pour les résidents
  • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
  • Chauffage au gaz de ville
  • Appartement en bon état général – pas de travaux majeurs à prévoir
  • Prix : 96 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)
  • Charges de copropriété : 2 429 € / an (dont 1 758,84 € locatif)
  • Taxe foncière : 1 144 €
  • Copropriété : 24 lots (dont 12 habitations)
  • Aucune procédure en cours

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⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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