Maison familiale F6 de 145 m² à vendre à 20 minutes d’Évreux, avec jardin arboré et suite parentale

À seulement 20 minutes d’Évreux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 145 m², alliant espace, confort et qualité de vie. Idéalement implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 030 m², cette propriété séduira les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une distribution bien pensée. Le salon-séjour spacieux et lumineux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable offre un espace de repos intime et indépendant, tandis qu’une buanderie pratique facilite le quotidien. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, assure un confort supplémentaire.

À l’étage, un large palier distribue quatre chambres généreuses, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées, pensées pour le confort de tous.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous offre un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un chalet en bois complète les prestations, parfait pour le rangement ou pour un atelier.

Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE en classe C (156 kWh/m²/an) et un GES en catégorie A (5 kg CO₂/m²/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 740 € et 2 410 €, selon les consommations (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Ce bien vous est proposé au prix de 295 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur).

Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate d’Évreux.

Contactez dès maintenant votre agence Saint Michel Immobilier à Évreux pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. Une propriété idéale pour les familles en quête d’un équilibre entre vie à la campagne et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.