• 4 pièces
  • 73 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITÉ - Résidence Les terrasses de Saint Michel pour investisseur

Bail en cours, se termine 11/2022
Loyer 700€ + 140€ charges (eau chaude, eau froide, chauffage et copropriété)
Charges non récupérable à l'année : 429€

En vente : à EVREUX (27000), bail en cours, expire en Novembre 2022.

Venez découvrir cet appartement de TYPE T4 comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine aménagée donnant sur le séjour/salon, grande terrasse, Wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bain.

Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air avec une orientation sud sans vis à vis.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 70. Cette dernière est de standing. Il est en excellent état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. Le cinéma Pathé Evreux vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 170 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie D, respectivement de 180 kWh/m²/an et de 31 Kg CO?/m²/an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 terrasse EVREUX 1/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 2/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 3/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 4/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 5/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 6/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 7/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 8/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 9/10
Appartement T4 terrasse EVREUX 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27000
  • Ville
    EVREUX
  • Secteur
    evreux
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    170000 EUR
  • Prix au m2
    2317 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux
7 rue du Neubourg, 27000 EVREUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux saint.michel.immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue du Neubourg - 27000 EVREUX | Siret : 41433715400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2701 2016 000 003 502 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24124 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SASU "VIVONS MIEUX ENSEMBLE" | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante