Appartement T5 à vendre – Évreux Saint-Michel – 105 m², 4 chambres, 2 parkings, ascenseur
| Prix hors honoraires | 200000€ |
| Surface habitable | 104m² |
| Nombre chambres | 5 |
| Copropriété | oui |
| Ascenseur | oui |
| Coût énergie min | 1380 |
| Coût énergie max | 1910 |
| Taxe foncière | 2709€ |
À Évreux, dans le très prisé quartier Saint-Michel, découvrez cet appartement T5 lumineux de 105 m² situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, tout en restant au cœur d’un environnement dynamique et recherché.
Ce spacieux appartement à Évreux Saint-Michel se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour confortable et d’une cuisine aménagée et équipée. Il dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. La luminosité naturelle est omniprésente dans les différentes pièces, renforçant le confort et l’agrément de vie au quotidien.
Le bien est complété par une cave, deux places de stationnement privatives et l’accès à la fibre optique. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 942 € par trimestre, incluant l’entretien, les espaces verts, l’ascenseur, le syndic, l’assurance et l’eau froide. Une baisse des charges est d’ores et déjà prévue pour 2025.
Côté performances énergétiques, l’appartement affiche un DPE en classe C (129 kWh/m²/an) et un GES en classe C (23 kg CO₂/m²/an), avec une estimation des coûts énergétiques entre 1 380 € et 1 910 € par an. La taxe foncière est de 2 709 €.
Situé à moins d’un kilomètre des commerces et à deux minutes des écoles, ce T5 à vendre à Évreux Saint-Michel offre une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande.
Prix de vente : 210 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER à Évreux. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
