MAISON À 5 MINUTES DU NEUBOURG – SECTEUR CALME DE SAINT-AUBIN-D’ÉCROSVILLE
| Surface habitable | 104m² |
| Surface séjour | 36m² |
| Surface terrain | 691m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Niveaux | 2 |
| Chauffage | électrique |
| Coût énergie min | 1320 |
| Coût énergie max | 1840 |
| Taxe foncière | 890€ |
| Année de référence | 2023 |
L’Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison récente de 104 m², idéalement située à Saint-Aubin-d’Écrosville, à 5 minutes du Neubourg, commune dynamique appréciée pour ses nombreux commerces, infrastructures scolaires et services de proximité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée accompagne ce double séjour.
Le rez-de-chaussée offre un réconfort avec une chambre de plain-pied, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités avec un espace bureau.
Les prestations de la maison renforcent son attractivité : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante et DPE C – GES A, un atout rare pour le secteur du Neubourg.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin clos de 691 m², d’une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage double, parfait pour bricoleurs, stockage ou stationnement sécurisé.
Son emplacement, au calme, en lisière du Neubourg, en fait une opportunité rare sur le marché.
Bien présenté au prix de 194 250 €, honoraires inclus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER Évreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
