| Prix hors honoraires | 9000€ |
| Pourcentage des honoraires | 4% |
| Surface habitable | 96.8m² |
| Surface séjour | 42m² |
| Surface terrain | 892m² |
| Nombre chambres | 3 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Coût énergie min | 2930 |
| Coût énergie max | 4030 |
| Taxe foncière | 1993€ |
| Année de référence | 2023 |
L’agence vous propose cette maison T4 de 96,9 m², idéalement située à Évreux, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², cette maison de style longère, en bon état général, offre des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé plein SUD avec poêle à bois, d’une chambre avec une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’étage dessert deux chambres dont une traversante et une salle d’eau ainsi qu’un WC, permettant une organisation idéale pour une famille. Organisation de l'étage pouvant être modifié pour créer deux chambres individuel en gardant une salle d'eau et un Wc.
Le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel bois et électrique, et est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’une terrasse de 15 m², d’un jardin spacieux et d’un garage et de plusieurs dépendances.
Cette maison familiale à Évreux allie confort, luminosité et proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement.
Bien proposé au prix de 199 000 €, honoraires inclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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