MAISON FAMILIALE T5 DE 109 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET GRAND JARDIN À SACQUENVILLE
| Surface habitable | 109.40m² |
| Surface terrain | 1045m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Copropriété | non |
| Extérieur | oui |
| Coût énergie min | 1870 |
| Coût énergie max | 2550 |
| Taxe foncière | 1175€ |
Venez découvrir cette maison individuelle située au coeur du centre-bourg de Sacquenville, à seulement quelques minutes d'Évreux. Construite en 2002, elle développe 109,40 m² habitables sur un terrain d'environ 1 045 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 35,90 m² exposé plein SUD avec insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau (douche + lavabo) ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Un double garage de 30,90 m² complète ce bien, ainsi qu'une buanderie et un grenier situé au-dessus du garage, offrant des espaces de rangement appréciables. Le stationnement est aisé avec plusieurs places extérieures et couvertes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 045 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les projets d'aménagement paysager.
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 175 € par an.
L'indice DPE est classé D (184,1 kWh/m²/an) et l'indice GES est classé B (7 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 € et 2 550 € par an (abonnement compris).
Cette maison est proposée au prix de 210 000 € honoraires inclus (200 000 € hors honoraires, 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Saint Michel Immobilier Évreux pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
