MAISON FAMILIALE 96 M² AVEC GRAND TERRAIN À LA COUTURE BOUSSEY
Située à La Couture Boussey (27750), cette maison individuelle T5 de 96,5 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et lumineux. Implantée sur un terrain de 1 470 m² sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant une maison avec jardin proche des commerces et des écoles accessibles à pied.
La maison se compose d'un double séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les fenêtres PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que l'assainissement tout-à-l'égout facilite l'entretien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Une dépendance de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour atelier, stockage ou bureau.
Un sous-sol total vient compléter le bien.
Côté performance énergétique, le bien présente un DPE de classe F (314 kWh/m²/an) et un GES de classe F (98 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 830 € et 5 230 €
La maison est proposée au prix de 150 000€ (honoraire à la charge du vendeur).
Cette maison à vendre à La Couture Boussey représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur recherché de l'Eure, à proximité de Nonancourt et des axes principaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
