| Prix hors honoraires | 220000€ |
| Surface habitable | 130m² |
| Surface terrain | 1804m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Copropriété | non |
| Étage | 1 |
| Extérieur | oui |
| Piscine | non |
| Chauffage | bois et électrique |
| Coût énergie min | 1610 |
| Coût énergie max | 2240 |
| Taxe foncière | 500€ |
À Vendre - Maison familiale 6 pièces - 130 m²
Nichée au coeur d'un charmant village à moins de 10 minutes du NEUBOURG et 15 minutes d'ÉVREUX, cette maison indépendante construite en 2010 offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 130 m² sur un terrain clos et arboré de 1 804 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46m² exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison propose quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau au niveau principal, une salle de bains à l'étage, ainsi que deux toilettes séparés. Une buanderie/cellier, un dressing et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses (L'une de 20m² et une autre de 40m²), d'un carport, de deux abris de jardin et une aire de stationnement pouvant accueillir au moins six véhicules.
Le bien, en très bon état général, bénéficie d'un mode de chauffage mixte (bois et électrique) avec une bonne isolation, de fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d'une installation internet fibre. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux).
Le Diagnostic de Performance Énergétique classe la maison en catégorie C, avec une consommation de 174 kWh/m²/an, et un faible taux d'émission de gaz à effet de serre (A, 5 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 610 € et 2 240 € (abonnement compris, prix indexé au 1er janvier 2024).
La taxe foncière pour ce bien s'élève à 500€/600€ par an.
Le prix de vente est fixé à 229 500 €, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété et n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez notre agence Saint-Michel Immobilier ÉVREUX.
