| Pourcentage des honoraires | 7% |
| Surface habitable | 60m² |
| Surface séjour | 35,10m² |
| Surface terrain | 106m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Niveaux | 3 |
| Extérieur | Jardin clos et arboré |
| Chauffage | Électrique |
| Coût énergie min | 1000 |
| Coût énergie max | 1000 |
| Taxe foncière | 1000€ |
Maison rénovée 60m² à Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
L'Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER & GUY HOQUET NORMAND'IMMO vous propose en exclusivité cette maison située à Notre-Dame-de-Bondeville, découvrez cette maison cocooning entièrement rénovée de 60m² qui allie confort moderne et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon chaleureux et sa cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Au premier étage, un salon lumineux vous accueille avec son poêle à bois, complété par un WC et un placard astucieusement aménagé. Le dernier étage, quant à lui, dévoile une chambre intime et une salle de bains agréable, idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, avec terrasse pour les beaux jours et un abri de jardin pratique pour le rangement.
Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assure un confort optimal toute l'année.
La taxe foncière reste contenue à 1 000€.
Côté performance énergétique, la maison est classée D pour la consommation (196 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO?/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 000 € et 1 000€.
Située dans un quartier dynamique et pratique, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, d'un centre de loisirs installé dans la même rue et de collèges et lycées facilement accessibles à Déville-lès-Rouen et Maromme. Les commerces de proximité, supérettes, primeurs, tabac, banques sont également tout proches. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la richesse des équipements de la commune : le complexe sportif Marcel Sauvage, avec ses terrains de football et de tennis, son dojo et son skate-park, la piscine intercommunale, sans oublier la salle de sport locale. La vie culturelle n'est pas en reste avec l'école municipale de musique et les nombreuses associations.
Ce bien est proposé au prix de 146 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER à Évreux.
Et pour une première immersion, une visite virtuelle 3D/360° est disponible sur demande, afin de découvrir cette maison comme si vous y étiez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
