Maisons neuves T6 en VEFA - Quartier La Fayette, Évreux
| Surface habitable | 119.7m² |
| Surface séjour | 48,80m² |
| Surface terrain | 727m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Niveaux | 1 |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Coût énergie min | 1000 |
| Coût énergie max | 1200 |
À vendre - Maisons neuves T6 à Évreux, quartier La Fayette - À partir de 308 000€ (VEFA) ? Livraison immédiate !
Situées dans le quartier prisé et résidentiel de La Fayette à Évreux, ces maisons neuves de type T5 sont disponibles à la vente en l'état futur d'achèvement. Il reste 3 lots à saisir, à partir de 287 509 €, avec une livraison immédiate. Chaque maison est pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité directe des écoles, commerces, axes routiers (N13, A13), du centre-ville d'Évreux et de la gare SNCF reliant Paris en une heure.
Les maisons, d'une belle surface habitable, se composent d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale , d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement et d'un cellier. L'extérieur complète idéalement le bien avec deux espaces extérieurs distincts : une parcelle ouverte et une parcelle de jardin privative, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse, un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations.
Visite virtuelle 3D/360° disponible pour découvrir ces maisons sans vous déplacer. Les photos présentées sont issues de la maison témoin et sont non contractuelles.
Conformes à la norme environnementale RE2020, ces maisons assurent confort et performance énergétique. Elles sont équipées d'une pompe à chaleur, de volets roulants motorisés, de carrelage grand format et offrent la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Chaque maison bénéficie de frais de notaire réduits à 2 %, d'une garantie décennale de 10 ans, ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe les maisons en B pour la performance énergétique (100 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO?/m²/an).
Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 000 € et 1 200 €, sur la base des prix moyens constatés entre 2021 et 2023.
Éligibles au dispositif Pinel+, ces maisons représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif performant et durable.
Pour tout renseignement ou pour réserver votre maison, contactez dès maintenant Saint Michel Immobilier, commercialisateur exclusif du programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
